Аренда квартиры
Добавлено: 27 мар 2009, 18:41
Здравствуйте, уважаемые юристы!
Я арендатор жилья (арендую квартиру), но по непредвиденным обстоятельствам (срочный отъезд) мне необходимо разорвать договор аренды. По вышеуказанным причинам я досрочно расторгаю договор аренды квартиры с уведомлением за 20 дней, а не за 30, как указано в документе. Арендодатель отказывается отдавать половину залоговых денег, которые были даны ему на случай порчи имущества в квартире. Мотивирует это тем, что я нарушаю условия договора аренды и причиняю ущерб (упущенную выгоду), предупредив позже срока.
Имеет ли право тот, кто сдает квартиру, оставить залог себе, в случае моего досрочного покидания жилья? В документе ничего не сказано про штрафные санкции при нарушении порядка уведомления о его разрыве.
Также прошу рассказать о порядке заключения и расторжения договора аренды (расторжение через суд). Если возможно, дайте, пожалуйста, ссылку, где можно посмотреть или скачать образец договора аренды.
Заранее благодарю за консультацию по вопросам аренды квартиры и спасибо за Ваш труд.
Я арендатор жилья (арендую квартиру), но по непредвиденным обстоятельствам (срочный отъезд) мне необходимо разорвать договор аренды. По вышеуказанным причинам я досрочно расторгаю договор аренды квартиры с уведомлением за 20 дней, а не за 30, как указано в документе. Арендодатель отказывается отдавать половину залоговых денег, которые были даны ему на случай порчи имущества в квартире. Мотивирует это тем, что я нарушаю условия договора аренды и причиняю ущерб (упущенную выгоду), предупредив позже срока.
Имеет ли право тот, кто сдает квартиру, оставить залог себе, в случае моего досрочного покидания жилья? В документе ничего не сказано про штрафные санкции при нарушении порядка уведомления о его разрыве.
Также прошу рассказать о порядке заключения и расторжения договора аренды (расторжение через суд). Если возможно, дайте, пожалуйста, ссылку, где можно посмотреть или скачать образец договора аренды.
Заранее благодарю за консультацию по вопросам аренды квартиры и спасибо за Ваш труд.