Недавние изменения судебной практики в процедуре признания договора дарения недействительным проистекают из решения ВСУ от 21.10.2015 года по делу № 6-202цс15. В этом процессе Верховный Суд Украины рассмотрел спор о восстановлении права собственности на квартиру в контексте отмены дарственной.
Правовая позиция ВСУ следующая. Согласно ст. 203, 717 ГК, договор считается заключенным, если стороны достигли согласия по всем существенным условиям документа (а не только имеют представление о предмете договора). Когда лицо заблуждалось относительно обстоятельств, имеющих существенное значение, сделка может быть признана недействительной в судебном порядке.
Заблуждение подразумевает непонимание природы сделки, прав и обязанностей сторон, ошибку касательно ценности имущества и возможности его использования по целевому назначению (в частности, для проживания). При этом заблуждение относительно мотивов договора не имеет существенного значения, кроме случаев, установленных частью первой статьи 229 Гражданского кодекса.
Факт прочтения сторонами текста договора дарения самостоятельно или нотариусом не является основанием для отказа в удовлетворении искового заявления о признании дарственной недействительной (ранее суды часто спекулировали этим обстоятельством). При решение вопроса о наличии либо отсутствии заблуждения, в т.ч. при заключении договора дарения вместо договора
пожизненного содержания, необходимо установить возраст и состояние здоровья истца, его потребность в уходе и посторонней помощи, а также ряд иных обстоятельств, которые должны определяться в каждом случае индивидуально.
Таким образом, список причин для расторжения договора дарения действительно был расширен, однако отмена дарственной возможна только при соблюдении указанных выше условий.